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上海公積金復議流程
發布時間:2014-08-18 09:32:46,瀏覽量:次 ,文章編輯:上海代繳社保|www.0147359.live


 什么情況下需要公積金復議?

    住房公積金的漏繳、未繳、受理單姓名和身份證不符,沒有連續繳納6個月等導致沒有貸款資格的。 最常見的就是沒有連續繳納6個月的,漏繳最大的原因就是工作調動、跳槽、導致單位沒有連續繳納。  一般沒有連續繳納的情況就多了,漏繳是一種情況,另一種情況是有些單位的公積金不是按月繳的,有的單位人事嫌麻煩,2個月或3個月繳一次。 以上這幾種情況都會導致公積金復議。

公積金復議的作用
  公積金復議的作用就是你原本沒有貸款資格,經過復議后,公積金系統中把你的賬戶改為正常,從而可以用公積金貸款。

復議通過率有多少
  這是很多人比較關心的問題,這個具體沒有統計,每個區的置業擔保公司網點不一樣的,基本上柜臺只要接受你的材料就沒什么問題,大概依據就是:補繳的月份和金額越小、通過率越大,反之越少。另外就是你的情況說明寫的是否充分,意思就是你的理由是否充分。你的賬戶里的余額越多,成功的幾率越大。

如何申請復議,流程如何
  申請公積金復議要在你的房屋交易后,正常情況下就是買家和賣家正式簽訂購房合同后。
  看房--簽訂合同--付定金--查公積金貸款資格--簽購房合同--申請公積金復議--貸款通過--審稅--過戶--出產證
  在購房合同簽訂后,如果你的公積金需要復議,就可以開始復議了,這里有兩種:一是去所在區的公積金管理中心提出復議,時間一般在5個工作日;而是直接去所在區的住房置業擔保公司提出復議,一般在一周 ,而且還可以計算出你的貸款總金額。

復議需要哪些材料
  
主貸人、配偶及其他參貸人的身份證、戶口本、結婚證、購房合同、《借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表》、相關的復議證明資料(例如:不連續六個月的情況需要提供:單位的補繳清冊復印件1份、單位出具蓋有公章或人事章的證明材料1份)。

如何知道復議結果
  每個置業擔保公司和公積金管理中心都有咨詢電話,可以電話詢問,原則上會通知你的(不要指望通知你,還是自己主動問吧)

放款時間
  一般在你復議通過后15個工作日放款。

      也要看清楚復議結果是有時限的,一般是20個自然日,而銀行的審核這個復議結果是算工作日的,而小編正好遞交給銀行的時候恰逢十一和中秋造成結果過期,過期之后需要重新復議,重新復議就需要10個工作日了,這個很坑爹的,小伙伴們就算遇到這事也不需要驚呆。

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